В деле № 70-КГ22-5-К7 возник спор о выплате страхового возмещения за застрахованную ипотечную квартиру, которую признали аварийной и изъяли для муниципальных нужд. Суд поддержал отказ страховщика в выплате страхового возмещения на основании того, что истец не понёс каких-либо убытков в результате признания дома аварийным, ему была выплачена полная рыночная стоимость квартиры в результате её отчуждения другому лицу, следовательно, ответчик на основании положений п. 2 ст. 964 ГК РФ должен быть освобождён от выплаты страхового возмещения.
Судебная коллегия ВС РФ указала на неправильное толкование п. 2 ст. 964 ГК РФ. Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения только в том случае, если указанные в нём события - изъятие, конфискация, реквизиция, арест или уничтожение застрахованного имущества - являются непосредственной причиной вреда, причинённого страхователю. В данному случае, изъятие жилого помещения не являлось непосредственной причиной возникновения вреда. При этом законом не предусмотрено, что права потребителя по имущественному страхованию восстанавливаются в связи заключением соглашения об изъятии спорного жилого помещения путём обмена.