В договор краткосрочного найма жилья можно включить условие о его одностороннем расторжении наймодателем с заблаговременным предупреждением нанимателя

Конституционный суд указал, что особенностью договора является востребованный на практике порядок его расторжения: распространено включение в договоры краткосрочного найма
условия, наделяющего наймодателя правом расторгнуть договор в одностороннем порядке, предупредив нанимателя за определенное время. Это
обусловлено характеристиками сложившихся отношений, а также тем, что при применении судебного порядка срок расторжения договора может стать сопоставимым со сроком самого найма или превысить его.

Постановление КС РФ