- Сестра купила у брата половину жилого дома и земельного участка. Налоговая отказала ей в предоставлении имущественного налогового вычета и возврате НДФЛ, потому что сделка совершена между взаимозависимыми лицами. Верховный суд поддержал инспекцию - экономические результаты сделки и факт влияния родственников на условия и результаты сделок не имеет значения. В вычете в любом случае будет отказано (определение ВС РФ №18-КГ17-92).
Некоторые налоговые органы одобряют такие вычеты.
Но нередко бывают случаи, когда налоговая отказывает.
- если договор купли-продажи заключен между дочерью и матерью, а за вычетом обратится супруг, в налоговом вычете может быть отказано. В этом случае дочь не имеет право на налоговый вычет, а значит и ее супруг тоже.
- если договор купли-продажи заключен между свекровью и невесткой, а супруг в сделке не участвует. Тогда невестка получит налоговый вычет, но не полностью, а в размере ½ от понесенных расходов. Суды в данном случае встают на сторону налоговой инспекции и указывают, что квартира считается общей совместной собственностью супругов, значит супруга имеет право получить вычет только с половины стоимости.
2. Лена купила у матери своего мужа квартиру за 1 500 000 руб. и подала в ИНФС налоговую декларацию с целью получить налоговый вычет в сумме 195 000 руб. Инспекция одобрила вычет лишь в половине указанной суммы, и суды трех инстанций согласились с инспекцией. В части расходов, приходящихся на супруга, женщине было отказано (определение Восьмого КСОЮ №8А-1109/2021).