Позиция 1. Перепланировка арендатором помещения в нарушение условий договора без согласия арендодателя является существенным нарушением договора.
Примеры судебных актов:
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.03.2019 № Ф05-1944/2019 по делу № А40-49704/2018
Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 16.09.2014 № Ф03-3984/2014 по делу № А73-15690/2013
Позиция 2. Перепланировка арендатором помещения в нарушение условий договора без согласия арендодателя не является существенным нарушением, если не ухудшены качество, надежность и безопасность здания.
Примеры судебных актов:
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.09.2016 № Ф04-3353/2016 по делу № А03-21693/2015
А если позиции разные, значит и ссылаться вы можете на ту, которая вам нужна. Но при этом заранее оценивайте насколько совпадает ваша ситуация с практикой.
