Pro Право

ВС взыскал с медлительного застройщика расходы на съемное жилье

Ситуация: Строительная компания больше, чем на полгода затянула со сдачей многоквартирного дома в Подмосковье. Все это время дольщик платила за съем квартиры, а потом решила взыскать с застройщика эти траты как убытки.

Первая инстанция удовлетворила требование.

А апелляция и кассация решили, что истец могла жить по месту регистрации в Рязанской области, а не тратить деньги на аренду помещения.

Но Верховный суд рассказал, почему дольщик все-таки имеет право на компенсацию:
«Истцу должны были передать готовую квартиру, со всеми отделочными работами. То есть истец мог бы сразу переехать и не тратить деньги на съем. Но из-за несвоевременной передачи объекта истец вынужден был оплачивать временное жилье.»

Итог: ВС отменил акты апелляции и кассации и направил на новое рассмотрение дела в первую инстанцию.
Правовые и судебные обзоры